Tweede Hypotheek

Een tweede hypotheek is handig als u bijvoorbeeld aan uw huis wilt gaan verbouwen. Een 2de hypotheek is zeer voordelig bij een grote verbouwing, aangezien de rente op de 2de hypotheek fiscaal aftrekbaar is.

Wilt u weten welke Tweede Hypotheek u kunt krijgen en hoeveel de rente dan ongeveer zal gaan bedragen? Vergelijk dan nu gemakkelijk en gratis de verschillende hypotheek verstrekkers met elkaar. Maak een afspraak en vul het formulier in door op onderstaande link te klikken:

Tweede hypotheek

Rente tweede hypotheek

Een tweede hypotheek kan gezien worden als een tweede lening. Dit komt doordat de tweede hypotheek veelal wordt afgesloten bij een verbouwing van de woning (de eerste hypotheek). De rente is veelal lager dan bij andere vormen van leningen.

Een tweede hypotheek is dan ook veel voordeliger dan de persoonlijke lening, aangezien uw huis als onderpand fungeert. Het komt vaak voor dat de waarde van het huis in de loop der jaren is gestegen. Hierdoor is er een overwaarde op het huis ontstaan en dit kan in het voordeel zijn voor het afsluiten van de lening bij een 2de Hypotheek.

Tweede hypotheek afsluiten

Voordat je een tweede hypotheek gaat afsluiten wordt er gekeken naar de eerste hypotheek en de eventuele overwaarde van het huis. Bij een tweede hypotheek kun je namelijk de overwaarde van het huis omzetten in geld. Hierbij blijft de eerste hypotheek staan en sluit je een nieuwe lening af met nieuwe voorwaarden voor je tweede hypotheek.

Deze overwaarde wordt veelal berekend in een WOZ-taxatie rapport. Voor meer informatie hierover kun je kijken op de pagina van het WOZ-krediet.

De voor- en nadelen van een Tweede Hypotheek

Er zitten voordelen aan het afsluiten van een 2de hypotheek, zoals bijvoorbeeld de lage rente als je het huis wilt gaan verbouwen. Het huis wordt dan namelijk als onderpand gebruikt, waardoor de bank of kredietverstrekker meer zeker is over dat de lening tijdig en netjes wordt terugbetaald.

De nadelen van een 2de Hypotheek zijn de bijkomende kosten en het vele regelwerk. Er worden bij het regelen van een tweede hypotheek nog veel kosten gemaakt voor de notaris, taxatiekosten en de afsluit kosten van de hypotheek.

We zetten de voor en nadelen van de Tweede Hypotheek nog even kort voor u op een rij:

Tweede hypotheek voordelen

De rente van de tweede hypotheek zijn veelal lager dan overige leningen.

Tweede hypotheek nadelen

Het kost veel tijd en geld om een tweede hypotheek af te sluiten.